{"id":14778,"date":"2026-07-06T17:36:32","date_gmt":"2026-07-06T20:36:32","guid":{"rendered":"https:\/\/proimoveisijui.com.br\/?post_type=property&p=14778"},"modified":"2026-07-07T15:55:36","modified_gmt":"2026-07-07T18:55:36","slug":"terreno-de-equina-na-rua-goias","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/sites.ouseweb.com.br\/proimoveisijui\/imoveis\/terreno-de-equina-na-rua-goias\/","title":{"rendered":"TERRENO DE ESQUINA NA RUA GO\u00cdAS"},"content":{"rendered":"
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Excelente oportunidade de investimento em localiza\u00e7\u00e3o privilegiada com \u00f3timas condi\u00e7\u00f5es de negocia\u00e7\u00e3o!<\/strong><\/div>\n
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Este amplo terreno de esquina est\u00e1 situado na Rua Goi\u00e1s, 417 – Bairro Assis Brasil<\/span>, uma das \u00e1reas mais valorizadas e nobres de Iju\u00ed. O im\u00f3vel possui duas casas antigas e conta com excelente visibilidade, f\u00e1cil acesso e alto potencial de valoriza\u00e7\u00e3o, sendo ideal para quem busca demolir e construir um projeto residencial de alto padr\u00e3o ou um empreendimento comercial estrat\u00e9gico.<\/div>\n
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Diferenciais do Im\u00f3vel<\/div>\n
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    • Endere\u00e7o:<\/strong> Rua Goi\u00e1s, 417 \u2013 Iju\u00ed\/RS<\/span><\/li>\n
    • \u00c1rea Total:<\/strong> 780 m\u00b2<\/span><\/li>\n
    • Dimens\u00f5es:<\/strong> 26 metros de frente por 30 metros de fundos<\/span><\/li>\n
    • Formato:<\/strong> Terreno de esquina, oferecendo maior flexibilidade arquitet\u00f4nica<\/span><\/li>\n
    • Benfeitorias:<\/strong> Possui duas casas antigas no local<\/span><\/li>\n
    • Localiza\u00e7\u00e3o:<\/strong> Regi\u00e3o nobre e altamente valorizada<\/span><\/li>\n
    • Proximidade:<\/strong> A poucas quadras do Gin\u00e1sio Poliesportivo, Ruiz\u00e3o e pr\u00f3ximo ao centro.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n

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      Ideal para:<\/div>\n
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        • Construtoras e incorporadoras (limpeza do lote para novos projetos)<\/span><\/li>\n
        • Pr\u00e9dios residenciais ou comerciais<\/span><\/li>\n
        • Cl\u00ednicas ou escrit\u00f3rios corporativos<\/span><\/li>\n
        • Resid\u00eancia de alto padr\u00e3o com amplo espa\u00e7o de lazer<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n

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          Condi\u00e7\u00f5es Facilitadas de Pagamento<\/div>\n
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            • Valor do Investimento:<\/strong> R$ 1.200.000,00<\/span><\/li>\n
            • Prazo para pagamento:<\/strong> Propriet\u00e1rios abertos a parcelamento (consulte prazos)<\/span><\/li>\n
            • Permuta parcial:<\/strong> Aceita autom\u00f3vel de menor valor como parte do pagamento (sujeito \u00e0 avalia\u00e7\u00e3o)<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n

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